危老重建時程獎勵減 新北籲民衆儘早提出申請


危老重建時程獎勵減 新北籲民衆儘早提出申請

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危老重建時程獎勵減,新北籲民衆儘早提出申請。(新北市城鄉局提供)

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新北都市更新處統計,目前受理超過1200件多元都市更新申請案,危老重建的核準案件也來到486案。不過《危老重建條例》的獎勵時程,將在今年5月12日後調降至2%,呼籲有意循危老條例重建的民衆,儘早把握機會提出申請。

《危老重建條例》自2017年5月10日公佈實施,依照規定「時程」與「規模」獎勵合計上限不得超過10%,其中時程獎勵自實施3年內爲10%,2020年起逐年遞減2%,今年5月12日將從4%調降至2%,明年5月12日後將僅剩1%。

城鄉局指出,新北危老重建的核準案件逐年增加,顯見民衆越來越重視居住安全且積極的汰舊換新,不過時程與規模獎勵上限爲10%,因此有意拿滿危老重建的容積獎勵,其基地面積必須超過423.5坪才能達標。

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申請危老重建除有容積獎勵外,覈准後還享有重建期間免徵地價稅,重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年的優惠。另外若以住宅使用爲主,民衆也可向新北都更處申請「製作危老重建計劃書」的補助,每案最高補助5.5萬元。

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城鄉局黃國峰局長表示,新北市約有77萬戶老屋,相較於其他五都數量較多,不過每個城市有自己的獨特性,新北市制定了多元都市更新措施,雖說老屋不見得危險,但透過多元更新從點線面改善整體居住環境,對民衆與城市而言,未來都能有更好的發展。

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